Madrid busca 650 millones de capital privado para levantar 7.000 viviendas
La Comunidad de Madrid está ultimando el anuncio de un concurso para levantar 7.000 viviendas que requerirán de una inversión privada de 650 millones de euros. Se trata de la primera licitación del Plan Vive Madrid, la gran apuesta del Ejecutivo madrileño por la vivienda pública en régimen de alquiler, que prevé la construcción de 15.000 pisos al final de la actual legislatura y 25.000 en los próximos ocho años.
Según explican fuentes de la Comunidad de Madrid, antes de que finalice el año se anunciará el concurso, dirigido a promotoras, constructoras, compañías de gestión de arrendamiento o inversores que apoyen el proyecto. A principios de 2021 se adjudicarán las viviendas a los operadores y durante el primer semestre se prevé que den comienzo las obras. La licitación se adjudicará por lotes de unas 1.200 viviendas cada uno y se establecerá un máximo de dos lotes por cada operador, con el objetivo de mantener un mínimo de concurrencia y minimizar el riesgo de la operación.
En un principio, el Plan Vive Madrid contemplaba la construcción de 9.000 viviendas en 72 parcelas durante la primera licitación, sin embargo el volumen se ha reducido a las citadas 7.000 dado que algunas de las parcelas aún están pendientes de cerrar determinados flecos urbanísticos y se incorporarán en próximos concursos.
Las empresas adjudicatarias se encargarán de llevar a cabo la inversión y la promoción de los pisos, además de la gestión de los arrendamientos. Por su parte, la Comunidad de Madrid mantendrá la titularidad de los suelos y recuperará la gestión sobre las parcelas y los edificios después de que hayan transcurrido unos 45 años. Además, el Gobierno autonómico regulará el precio de los alquileres de estas viviendas con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda, en este caso de alquiler.
Limitación de precios
Y es que el Plan Vive Madrid se trata de un proyecto de colaboración público-privada en el que el Gobierno autonómico aportará los suelos y los licitará mediante concesiones demaniales a cambio de un canon y delimitar el cobro de las rentas con el objetivo de que estas viviendas se alquilen a precios asequibles,pero manteniendo una rentabilidad atractiva para los inversores.
Según explicó el Gobierno regional durante la presentación del proyecto, los arrendamientos contarán con precios que serán hasta un 50% más baratos que los del mercado.
Fuentes de la Comunidad de Madrid explican que la intención del Ejecutivo es doble. Por un lado, reactivar el sector promotor e inmobiliario como palanca de la economía tras la pandemia del Covid-19.
Por el otro, facilitar el acceso a la vivienda a determinados grupos, ya que habrá colectivos preferentes a la hora de optar al alquiler de estos pisos, como los jóvenes menores de 35 años. También tendrán prioridad los vecinos y trabajadores con antigüedad de tres años en el municipio donde se encuentre el suelo.
Esta primera licitación, además, servirá de banco de pruebas a la Comunidad de Madrid para testar el interés del mercado en su proyecto estrella en materia de vivienda, dado que la intención es ir ampliándolo hasta levantar 15.000 viviendas en los próximos tres años.
Se trata de un proyecto que sacrifica parte de la rentabilidad a cambio de una mayor seguridad. Según los estudios y sondeos del Ejecutivo madrileño los niveles de rentabilidad económica, no obstante, son lo suficientemente atractivos para despertar el interés del sector privado.
De hecho, según fuentes del mercado, ya habría hasta cinco grandes operadores interesados en acudir al concurso que se anunciará próximamente. Será el momento de comprobar si la viabilidad económica se ajusta al mercado.
Fuente de la informacion:
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2020/11/16/companias/1605563877_972554.html
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en Madrid, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en Zamora, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en LATINA, LOS CARMENES, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en CENTRO, CORTES, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en Zaragoza, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en Jaén, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en Ávila, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en Palma de Mallorca, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en Logroño, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en Toledo, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en CHAMARTIN, HISPANOAMERICA, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en PUENTE DE VALLECAS, SAN DIEGO, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en CHAMARTIN, CASTILLA, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en Vitoria, Álava, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en TETUAN, BERRUGUETE, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en FUENCARRAL-EL PARDO, EL GOLOSO, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en USERA, MOSCARDO, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en ARGANZUELA, IMPERIAL, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en SALAMANCA, GOYA, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero Pajarita Hidromek HMK 102B EXTFront and rear loader backhoe ,Pajarita Hidromek HMK 102B EXT en MORATALAZ, VINATEROS, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en Madrid, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en Barcelona, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en Toledo, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en TETUAN, BELLAS VISTAS, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en MONCLOA-ARAVACA, EL PLANTIO, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en CIUDAD LINEAL, COSTILLARES, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en PUENTE DE VALLECAS, PALOMERAS BAJAS, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en TETUAN, CUATRO CAMINOS, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en VICALVARO, AMBROZ, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en BARAJAS, CORRALEJOS, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en USERA, MOSCARDO, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en TETUAN, CASTILLEJOS, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en HORTALEZA, PALOMAS, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en FUENCARRAL-EL PARDO, EL PILAR, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en Bilbao, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en HORTALEZA, CANILLAS, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en Almería, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en Lugo, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en Castellón de la Plana, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora cargador frontal y trasero 416DFront and rear loader backhoe, 416D , Tipo Pajarita en USERA, ORCASUR, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en Madrid, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en Palma de Mallorca, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en Valladolid, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en CHAMBERI, GAZTAMBIDE, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en VILLA DE VALLECAS, SANTA EUGENIA, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en CHAMBERI, TRAFALGAR, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en CHAMBERI, RIOS ROSAS, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en CIUDAD LINEAL, ATALAYA, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en CARABANCHEL, OPAÑEL, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en CHAMBERI, ALMAGRO, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en SAN BLAS-CANILLEJAS, HELLIN, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en Pamplona, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en Cáceres, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en Jaén, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en VILLAVERDE, LOS ROSALES, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en VILLA DE VALLECAS, CASCO H.VALLECAS, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en RETIRO, ADELFAS, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en Logroño, Alicante, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en FUENCARRAL-EL PARDO, PEÑA GRANDE, Madrid, Madrid, España
- Alquiler de Retroexcavadora - Excavadora SK210 en CIUDAD LINEAL, CONCEPCION, Madrid, Madrid, España